O novo conceito de moradia em Canoas, no alto padrão Melnick
Toda a segurança de um condomínio de terrenos, em um bairro exclusivo, na melhor localização de Canoas.
O The Garden Ecossistema Urbano é o novo conceito de moradia em Canoas/RS, na melhor localização da cidade, no Marechal Rondon, bem ao lado do Park Shopping Multiplan e Moinhos de Vento. Amplos terrenos com 250 m² a 455 m², em um condomínio fechado com acesso totalmente restrito, monitoramento e segurança 24h, além de uma infraestrutura de lazer incrível com a excelência do padrão construtivo Melnick.
O The Garden Ecossistema Urbano é o novo conceito de moradia em Canoas/RS, na melhor localização da cidade, no Marechal Rondon, bem ao lado do Park Shopping Multiplan e Moinhos de Vento. Amplos terrenos com 250 m² a 455 m², em um condomínio fechado com acesso totalmente restrito, monitoramento e segurança 24h, além de uma infraestrutura de lazer incrível com a excelência do padrão construtivo Melnick.
Estrutura de lazer
Uma infraestrutura de lazer incrível, em um clube particular com 9000m².
Disponibilidade
Últimas unidades no empreendimento
Disponibilidade
Cerca de 10% ainda disponível, não perca a oportunidade de adquirir um The Garden.
Antecipe-se
Garanta a chance de investir em um empreendimento único em Canoas, são pouquíssimas unidades ainda disponíveis.
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Inobstante não estejam sendo retratados nas imagens ilustrativas do Empreendimento, fica desde já ressalvado que o Empreendimento será entregue contendo postes de iluminação e de distribuição de energia com cabeamento aéreo, eis que a iluminação e distribuição de energia elétrica no Empreendimento será via cabeamento aéreo e postes de Iluminação, conforme projeto elétrico do Empreendimento. Além disso, não estão retratados nas imagens, mas irão compor o projeto, gradis de proteção e segurança na área junto a guarita/pórtico de acesso ao loteamento, conforme projeto aprovado junto à municipalidade local. As unidades autônomas do condomínio The Garden – Residencial I apenas serão comercializadas após o registro da sua respectiva incorporação, no competente Cartório de Registro de Imóveis de Canoas/RS. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto urbanístico e memorial descritivo do empreendimento em aprovação junto a prefeitura municipal de Canoas sob número de processo Nº 80540/2021 e sujeito a alterações. Projeto Urbanístico sob responsabilidade técnica de Arq. Maria Eugenia Grassi CAU A39868-3 e Arq. Romi Borsoi CAU 10436-1. Projeto Urbanístico Conceitual, arquiteto Hélio Mitica Neto, CAU A35295-0. Projeto de Arquitetura sob responsabilidade técnica de Studio Ronaldo Rezende, Arq. Raul Tabasnik Rezende, CAU A4713-9 e CAU A94249-9; Projeto Paisagístico: Krebs+ Landscape Architecture, sob responsabilidade técnica Arq. André Luiz Liess Krebs – CAU A7292-3. Obs.: Todas as imagens constantes das peças publicitárias do empreendimento são meramente ilustrativas, representando, artisticamente, uma projeção de possível orientação arquitetônica da sua ocupação futura. Da mesma forma, o mobiliário constante nas imagens publicitárias das áreas condominiais é meramente ilustrativo, podendo ser substituído por itens de qualidade e características similares. Ainda, fica igualmente ressalvado que o paisagismo será executado conforme projeto paisagístico, podendo haver substituição das espécies devido a disponibilidade de mercado, por outras similares, bem como as espécies vegetais retratadas nas peças publicitárias são uma representação futura do que poderá ser o Empreendimento, no tempo e de acordo com a evolução e crescimento da vegetação, de modo que o Empreendimento poderá ser entregue contendo vegetação em estágio inicial. Os futuros adquirentes deverão conservar as árvores que porventura estejam plantadas sobre a unidade autônoma futuramente adquirida, de forma a preservar o ciclo vegetal integrante do ecossistema do Empreendimento, em atendimento às restrições de cortes impostas pela Secretaria do Meio Ambiente. Os projetos das construções das edificações deverão ser previamente submetidos à aprovação do Município e deverão observar as legislações urbanísticas vigentes, sob responsabilidade exclusiva de cada futuro adquirente, sem que a Incorporadora exerça ingerência sobre os mesmos.”